Page 38 - MaSzeSz hírcsatorna 2019/3.

TÖRTÉNETI ÁTTEKINTÉS

A lezajlott ágazatpolitikai folyamatok alapvető A korlátozottabb számú vagyonértékelések
és jelentős változásokat eredményeztek a va- esetében, ahol szakmai alapon készült el, és
gyonértékelési területen; a kezdeti időszakban a szolgáltatási díjakba beépült az elszámol-
a vagyonértékelésre kifejezetten gazdasági ható amortizáció, tapasztalatok azt mutatták,
megfontolások, és az ezekhez kapcsolódó hogy a vagyonértékelések az üzemeltető,
törvényi kötelezettségek, míg a Vksztv. meg- vagyonértékelő, és pénzügyi szakemberek,
jelenésétől konkrét, mindenkire kötelező jog- könyvvizsgálók szorosabb együttműködésé-
szabályi kötelezettségek vonatkoztak. vel tudott megvalósulni. A további eredménye
A vagyonértékelések felügyeletét 2011-től az időszaknak, hogy a várható újraelőállítási
a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási értékeket jellemző fajlagos árak kalkuláció-
Hivatal – MEKH hivatott betölteni. jának alátámasztására a korábbi évtizedes
útmutató nem volt alkalmas, emiatt egy új,
Az elmúlt 12 évben négy jól elkülöníthető sza- struktúrájában is újra gondolt útmutató ké-
kaszra bonthatók a vagyonértékelés melletti szült el.
szakmai motivációk. A vagyonértékelés mód-
szertana az elmúlt időszakban érdemben nem 2010-2013 SZAKASZ
változott: egy adott víziközmű objektum újra-
előállítási költségét, majd az észlelt fizikai és Az időszakra jellemző vagyonértékelések
funkcionális állapotát, avultságát százalékban célja már jelentősen eltért a korábbiaktól.
kifejezve kell meghatározni, annak megfele- A KEOP beruházások előkészítése során NFP
lően korrigálni az értéket. A vagyonértékelés (akkori NFÜ) ajánlásokat tett közzé, ahol a va-
módszertanáról szóló cikkek, előadások itt és gyonértékelésből származtatott pótlási tervek
itt elérhetőek. alapján megnövelhető volt a beruházások Eu-
rópai Uniós támogatási aránya. A vagyonér-
2007-2010 SZAKASZ tékelések a meglévő eszközállomány pótlási
értékének és a pótlás esedékességének alátá-
Az önkormányzati törvény módosulásával masztására szolgáltak. Ezen jövőbeni várható
a vagyonértékelés jelentősége a vagyonke- pótlási szükségletek miatt keletkező kiadások
zeléssel együtt jelentkezett. A fő motiváció csökkentették a CBA-ban felhalmozódó sza-
a vagyonértékelések elvégzésére vagyongaz- bad pénzáramot és ezzel növelték a támoga-
dálkodási jellegű volt. tási arányt. Innentől a vagyonértékelés tulaj-
Módszertana nem volt kifejezetten ágazat donképpen komplex közművagyon adatbázis
specifikus, a nem forgalomképes, vagy ún. felépítéséről szólt. Az időszak eredménye szá-
korlátozottan forgalomképes önkormányzati mos többszempontú integrált vagyonértéke-
törzsvagyon körében szabályozott. lési módszertannal elvégzett vagyonértékelés

38